春节回老家,要不要买房?-游戏王国语版

                                                                              2020年02月25日 23:09 来源:游戏王国语版 编辑:十一选五任选七多少钱

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              【新版限塑令出台】

                                                                              如果是自住☆↑♀,或者有好的机会回乡发展□,或者改善家人生活而购房↑┊,都完全没问题⌒?。

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              没错⊙∟﹡,A市的房价当然便宜﹡∴?,但这只是“表象”⊿。

                                                                              首先∵∟,连一二线热点城市都存在高房价问题□,那么三四线城市或小县城就更存在高房价乱象π☆⌒。后者的房价大多由于轨道交通、新城规划等因素被炒高的♂∴∵,比如江西省某地级市在轨道交通规划文件出台后♂⊙△,中心城区房价短时间内纷纷破万π∴﹡,但最后由于发改委重新调整城市轨道交通建设标准▽∟♀,导致该市的“地铁梦”搁浅☆♀。

                                                                              人口方面:都说房价是丈母娘撑起来的♀,归根到底高昂的房价背后是强大的刚需▽﹡⌒。2018年A市新增常住人口约9.5万人∴∵⌒,同期深圳新增常住人口净流入为61.99万人?。而A市所在的江西省在近10年间流失近700万人♂,居全国第二⊿⌒,占到全国跨省流动人口的8%左右⊿☆?。而广东省仅2018年便新增人口达177万﹡?。

                                                                              中国城市格局正在改变☆,一二线与三四线城市或县城的房价走势将不断分化□。因为未来城市格局的主角是以中心城市为主的都市圈□∟∟。

                                                                              但是如果你的工作和生活被限定在大城市的话〇,最好的建议就是┊?⊙,用有限的资金▽π,在合适的时机⌒〇?,配置大城市的房产﹡□┊。做好大城市的接盘侠﹡♂▽,其实也是守住自己的钱袋子↑∴π。

                                                                              返乡置业派:是金子到哪都会发光⊿∵,老家的月薪1万并不比深圳月薪2万的生活水平要差?◇,人生苦短?,干嘛过得那么辛苦⊙△?

                                                                              但后来由于国家调整棚改政策▽♀♀,使得大量被棚改释放出的刚需迅速消失♂,三四线城市房价开始摇摇欲坠⊙⊙。

                                                                              A市2019年的GDP仅为5000多亿♂♀,而同期深圳市的GDP约为24221.98亿∴〇。深圳的一套房可以换A市的几套地铁口洋房或一套别墅◇,但依然不断有A市的人卖房跑去深圳买⊙﹡┊。显然⊿,便宜二字⊙π,并不仅是数字那么简单△⊙∴。

                                                                              显然♀?♀,对于常住人口仅500万左右□,且新增人口为深圳1/6的A市来说♂☆,房价的刚需支撑并不强♀◇☆。而深圳在放开落户政策后∴♂π,落户人数每年不断增长□△,公租房安居房更是多达几万人在排队△△△。

                                                                              交通和配套方面:目前深圳共有8条地铁﹡,而A市仅两条;2019年深圳中心城区建成区总体道路网密度为9.50千米/平方千米□∴,在全国36个主要城市中排名第1位△♀∟。而A市为6.12千米/平方千米〇,排名第15位⌒。此外□▽◇,在高速公路、隧道等其他交通设施方面△▽∟,深圳之于A市的也有着明显的优势♂▽△。

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              目前♂△□,国内共有长三角都市圈、珠三角都市圈、京津冀都市圈长江中部都市圈四大以主要城市为主的都市圈♀♂,以及成渝都市圈、北部湾都市圈﹡,海峡西岸都市圈、山东半岛都市圈等以二三线城市为主的都市圈△∴。

                                                                              房子也会“贬值”吗↑△?很长一段时间内﹡▽?,房价只涨不跌的观念深入人心♂□┊,但是现如今□,已经有包括燕郊等区域在内的多地房价开始下跌?∴,不少中等城市房价也被亮起红灯⊿↑☆,比如11月《中国住房市场发展月度分析报告》对10个城市的房价提出预警↑。

                                                                              咱们以A市和深圳为例▽⌒,来比较一下到底要不要在老家买房∴π⊙?

                                                                              国家战略倾向中心城市△△♀,地方房价将分化

                                                                              返乡置业还是做大城市房奴﹡?◇?对于这个命题▽,每个人的看法不同:

                                                                              以下文章来源于小白读财经 ∵□π,作者熊大

                                                                              目前π,房产在中国已经不再是“只涨不跌”的神话◇⊿∟,房子作为资产∴,会升值▽,更会贬值☆◇。

                                                                              在这个过程中□,我不知道当地房价经历了多大波动□∴,但有一点可以肯定的是:当地开发商和投机客心里很不好受◇。因为高涨的房价需要经济、人口等硬实力作为支撑∴,但很多地方就连最基本的人口要素都是欠缺的♀,甚至不少三四线城市都没有形成有效的二手房交易市场┊。

                                                                              结语当然□♂☆,每个人的选择不一样▽∵⊿,没有谁对谁错♂〇。

                                                                              其次┊♂〇,当初三四线城市的房价上涨主要原因就是棚改货币化♂┊∵,很多拆迁户们拿到一大笔钱后⊙,都会就近选择在大城市里面买房改善居住环境♂♀∴。这样不仅刺激了大城市的楼市﹡,还帮助去了库存□∴。经常有小县城的朋友对我说♀∴⊙,他所在的地方房价过年回去一下子就从以前的2,3000每平莫名其妙涨到7,8000每平♂。

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              每种说法似乎都不无道理♂⌒┊,但今天我必须给大家一个答案□!

                                                                              所以答案已经很明显了π┊,我认为:在大城市配置房产♂〇∟,性价比相对更高△∟。因为买大城市的房子并不仅仅只是买一间屋子∴☆,而是它的配套、它的前景和未来〇▽♂。

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              中指研究院发布的《2019年中国300城市土地交易情报》显示┊△◇,2019年全国土地市场整体回暖↑π∟,三四线的土地供求♀,较上年均呈下降之势☆♀,土地溢价率也明显下滑∵。在房地产调控背景下♀,一二线城市楼市逐渐被抑制♂☆⊿,而三四线城市楼市即使在土地溢价率下滑的背景下⊿∟﹡,反而比较受关注♂,返乡置业似乎成了近几年热门话题⊙∴﹡。

                                                                              到底哪里的房价更便宜♂□?本人老家在某中部省会A市◇,2019年12月新房均价为12803元/㎡;而深圳的均价早已突破5,6万⊙∟。有人说∵,这还不简单♂,肯定A市房价便宜啊⊙!

                                                                              当大家都在唱衰三四线楼市的时候∟,三四线的房子真的会贬值吗?□?

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              一线房奴派:人往高处走〇?,年轻时候就要拼⊙〇♂,苦点累点没关系π▽,站稳脚跟∟⊙π,以后的事就好办了◇。

                                                                              当然还有很多方面⊙☆▽,比如产业结构、政策红利等等♀∟♂,深圳以及其他一线或大城市∟♂☆,都相对内陆城市来说有着无法比拟的优势?。

                                                                              十一选五任选七多少钱

                                                                              所以↑△◇,那些不在中心城市都市圈或城市群的辐射范围之内的小城市◇◇,人口♂∟,这个房价最基本因素﹡,进一步流失的概率很大﹡◇♀。

                                                                              小白读财经又是一年返乡季?∴。人们从房价几万的大城市回到房价几千的小县城□⊙,带回来的不仅仅是思念〇∟⌒,也有财富△↑。有的人选择回家置办婚礼↑∵π,有的人买车π∟,但更多的则是买房┊┊☆。

                                                                              推荐阅读:我家那闺女官宣