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【高以翔好友再发声】

▼北市大安区「成功国宅」内有早餐店等⌒↑。(图/记者黄靖惠摄)

「成功国宅」临和平东路三段、四维路及复兴南路二段∴,隐身在大安区精华地段﹡?﹡,为千户大型社区┊⌒⊿,拥有千坪花园中庭⊿,及成功市场传统市场、生鲜超市等↑∟,临四维路也有诊所、摩斯、便当店等餐饮店∴△,且周边有捷运科技大楼站交通便利┊☆。

她说明∵┊,「成功国宅」社区地段佳↑,周边被高级住宅包围□┊,虽与捷运科技大楼有段距离♂⌒□,但和平东路段及复兴南路段上☆,拥有多班公车┊◇,且社区有邮局、市场⌒⌒?,缺点为屋龄老旧、停车位少∵,结构老旧π⌒⊿,且周边居民素质高┊。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示☆△□,该户5年入手时间为市场高点↑,当时周边成交单价65万元┊,来看该笔成交单价不到40万元♂∴↑,低于市场行情◇♂☆。

▼北市大安区「成功国宅」内有小型卖场〇♂。(图/记者黄靖惠摄)

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▲北市大安区「成功国宅」〇。(图/记者黄靖惠摄)

记者今天(10日)实地走访「成功国宅」周边♂┊△,发现老国宅四周被高总价宅包围∵▽,且社区内附设幼儿园∴⊿,且有早餐店、蔬果店及24小时顶好卖场□▽↑,如同隐身在市中心的独立城市↑☆,且一早就有不少长者到中庭散步、遛狗、晒太阳□↑△,也有菜篮族一早就到成功市场采买▽π♀。

▼北市大安区「成功国宅」〇♂◇。(图/记者黄靖惠摄)

记者黄靖惠/综合报导老国宅越卖越值钱↑⊿⌒!实价登录揭露☆,大安区34年老国宅「成功国宅」17楼顶楼户∴♀,面积33坪今年9月↑,以总价2368万元交易∟?,与屋主5年前入手总价1368万元相比下∟,一转手赚了1068万元↑﹡▽,且单价从38万元π↑,飙升至70.3万元▽。

▼北市大安区「成功国宅」旁的成功市场┊。(图/记者黄靖惠摄)

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▼北市大安区「成功国宅」有附设幼儿园⊙?﹡。(图/记者黄靖惠摄)

她指出?∵﹡,根据实价登录近1年交易⊙♂〇,平均单价66.7万元π,价格区间落在60~76万元左右?〇↑,若各栋坐落方位不同、各户装修维护的状况也不同♀,所以同社区也有不小的价格落差∴。

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长年居住在社区的康小姐说π,「成功国宅」屋龄虽老但地段核心☆∴↑,且周边交通便利?△,除了捷运以外♂□,能到复兴南路及敦化南路段搭乘公车▽,且周边有市场、超商、小型卖场等∵,非常适合银发族及小家庭入住⌒∴。

▼北市大安区「成功国宅」区内有儿童游戏区◇☆。(图/记者黄靖惠摄)

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