越老越值钱!全台「身价最高」国宅屋主持有5年 转手大赚千万-女宝宝

【小米正式进入日本】
记者黄靖惠/综合报导老国宅越卖越值钱ππ☆!实价登录揭露◇,大安区34年老国宅「成功国宅」17楼顶楼户☆♀π,面积33坪今年9月◇┊,以总价2368万元交易◇⊿∵,与屋主5年前入手总价1368万元相比下↑⌒☆,一转手赚了1068万元﹡,且单价从38万元∟∵?,飙升至70.3万元▽♀♀。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示↑◇,该户5年入手时间为市场高点⌒,当时周边成交单价65万元◇□☆,来看该笔成交单价不到40万元△〇∟,低于市场行情▽⊿。
长年居住在社区的康小姐说∴?,「成功国宅」屋龄虽老但地段核心▽∴,且周边交通便利♀⊿,除了捷运以外♂,能到复兴南路及敦化南路段搭乘公车↑,且周边有市场、超商、小型卖场等┊♂⊙,非常适合银发族及小家庭入住□。
▲北市大安区「成功国宅」﹡♂。(图/记者黄靖惠摄)
▼北市大安区「成功国宅」内有小型卖场□⌒♀。(图/记者黄靖惠摄)
▼北市大安区「成功国宅」∴。(图/记者黄靖惠摄)
她指出♂∵,根据实价登录近1年交易♀?♂,平均单价66.7万元∵π↑,价格区间落在60~76万元左右□,若各栋坐落方位不同、各户装修维护的状况也不同♂△,所以同社区也有不小的价格落差◇。
▼北市大安区「成功国宅」区内有儿童游戏区♀⊿↑。(图/记者黄靖惠摄)
▼北市大安区「成功国宅」旁的成功市场⊙∵。(图/记者黄靖惠摄)
她说明∴☆↑,「成功国宅」社区地段佳∟,周边被高级住宅包围⊙△﹡,虽与捷运科技大楼有段距离?▽,但和平东路段及复兴南路段上⌒⊿,拥有多班公车⊿?,且社区有邮局、市场□,缺点为屋龄老旧、停车位少⌒〇⊿,结构老旧↑,且周边居民素质高☆。
记者今天(10日)实地走访「成功国宅」周边π,发现老国宅四周被高总价宅包围∴,且社区内附设幼儿园△,且有早餐店、蔬果店及24小时顶好卖场∵⊙⌒,如同隐身在市中心的独立城市♂,且一早就有不少长者到中庭散步、遛狗、晒太阳◇,也有菜篮族一早就到成功市场采买∴。
▼北市大安区「成功国宅」内有早餐店等∟。(图/记者黄靖惠摄)
「成功国宅」临和平东路三段、四维路及复兴南路二段?⌒,隐身在大安区精华地段△☆,为千户大型社区π,拥有千坪花园中庭?,及成功市场传统市场、生鲜超市等⊙♂☆,临四维路也有诊所、摩斯、便当店等餐饮店↑〇,且周边有捷运科技大楼站交通便利⊙♂。
▼北市大安区「成功国宅」有附设幼儿园∟┊☆。(图/记者黄靖惠摄)