越老越值钱！全台「身价最高」国宅屋主持有5年 转手大赚千万-女宝宝
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记者黄靖惠／综合报导老国宅越卖越值钱ππ☆！实价登录揭露◇，大安区34年老国宅「成功国宅」17楼顶楼户☆♀π，面积33坪今年9月◇┊，以总价2368万元交易◇⊿∵，与屋主5年前入手总价1368万元相比下↑⌒☆，一转手赚了1068万元﹡，且单价从38万元∟∵?，飙升至70.3万元▽♀♀。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示↑◇，该户5年入手时间为市场高点⌒，当时周边成交单价65万元◇□☆，来看该笔成交单价不到40万元△〇∟，低于市场行情▽⊿。
长年居住在社区的康小姐说∴?，「成功国宅」屋龄虽老但地段核心▽∴，且周边交通便利♀⊿，除了捷运以外♂，能到复兴南路及敦化南路段搭乘公车↑，且周边有市场、超商、小型卖场等┊♂⊙，非常适合银发族及小家庭入住□。
▲北市大安区「成功国宅」﹡♂。（图／记者黄靖惠摄）
▼北市大安区「成功国宅」内有小型卖场□⌒♀。（图／记者黄靖惠摄）
▼北市大安区「成功国宅」∴。（图／记者黄靖惠摄）
她指出♂∵，根据实价登录近1年交易♀?♂，平均单价66.7万元∵π↑，价格区间落在60～76万元左右□，若各栋坐落方位不同、各户装修维护的状况也不同♂△，所以同社区也有不小的价格落差◇。
▼北市大安区「成功国宅」区内有儿童游戏区♀⊿↑。（图／记者黄靖惠摄）
▼北市大安区「成功国宅」旁的成功市场⊙∵。（图／记者黄靖惠摄）
她说明∴☆↑，「成功国宅」社区地段佳∟，周边被高级住宅包围⊙△﹡，虽与捷运科技大楼有段距离?▽，但和平东路段及复兴南路段上⌒⊿，拥有多班公车⊿?，且社区有邮局、市场□，缺点为屋龄老旧、停车位少⌒〇⊿，结构老旧↑，且周边居民素质高☆。
记者今天（10日）实地走访「成功国宅」周边π，发现老国宅四周被高总价宅包围∴，且社区内附设幼儿园△，且有早餐店、蔬果店及24小时顶好卖场∵⊙⌒，如同隐身在市中心的独立城市♂，且一早就有不少长者到中庭散步、遛狗、晒太阳◇，也有菜篮族一早就到成功市场采买∴。
▼北市大安区「成功国宅」内有早餐店等∟。（图／记者黄靖惠摄）
「成功国宅」临和平东路三段、四维路及复兴南路二段?⌒，隐身在大安区精华地段△☆，为千户大型社区π，拥有千坪花园中庭?，及成功市场传统市场、生鲜超市等⊙♂☆，临四维路也有诊所、摩斯、便当店等餐饮店↑〇，且周边有捷运科技大楼站交通便利⊙♂。
▼北市大安区「成功国宅」有附设幼儿园∟┊☆。（图／记者黄靖惠摄）
